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Le marché de l’immobilier d’Hanovre
Un site exceptionnel pour les bureaux
De la place pour un bureau et un ordinateur portable : avec près de 4,95 millions de m² de surface de bureaux et des ventes annuelles couvrant 120 000 m², l’immobilier d’entreprise de la région d’Hanovre est un marché dynamique comptant parmi les plus grands de la République fédérale.
Il a pour principal moteur une croissance durable de l’emploi : à Hanovre, ce sont près de 175 000 personnes qui sont employées dans des bureaux. Les loyers pour le haut standing étaient déjà de l’ordre de 14,80 euros/m² en 2015 ; pour les bâtiments modernes neufs et les espaces entièrement rénovés du centre-ville, il pouvait même atteindre 15 à 18 euros/m². Pour les bureaux de base, les loyers se situent entre 5,50 et 11 euros. Le taux de rendement initial net des bureaux haut standing est de 4,5 %.
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© Fotolia / Coloures-Pic